Lille (59)

Description

Investissement Intelligent à Lille - Studio Proche du Métro et Écoles Supérieures dans un immeuble récent. Saisissez cette opportunité d'investissement unique !

Localisation de Rêve :Situé aux pieds de la station de métro Caulier (ligne M1) à 170m, ce studio meublé et équipé de 18 m² offre un accès à Grand Place. De plus, il se trouve à proximité d'écoles supérieures de renom, dont SKEMA Business School, la Cité Scientifique et l'Université de Lille Campus Pont de Bois, avec une ligne directe M1 pour un trajet simplifié.

Un Intérieur en Parfait État : Ce studio, un appartements prêt à vivre : cuisine (plaques, réfrigérateur, micro-ondes), salle de bain, bureau, fauteuil, lit, etc. est au 4e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 146 lots. L'intérieur est en excellent état. Le bâtiment est sécurisé avec un digicode et un interphone, et un gardien veille à la sécurité de l'immeuble.

Pratique et Accessible :Outre sa proximité avec le métro (lignes M1 et M2), vous trouverez également plusieurs options de transport en commun, dont les lignes de bus N1, 16, 52 et 13. L'accès à la nationale N356 est à seulement 1 km, simplifiant vos déplacements. Vous apprécierez la commodité des restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et boucheries à proximité.

Investissement Locatif Rentable : Actuellement occupé par un locataire : une société nationale au forte garanties locatives, ce studio offre une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. À un prix de 70 632,22 €, comprenant l'appartement, les meubles, les honoraires, le suivi et un service après vente 12 mois après l'acte notarié; il génère un loyer mensuel de 316 € hors charges, avec des charges mensuelles de 127 €.

C'est un investissement judicieux dans une copropriété bien entretenue.

Investissez dans votre avenir avec ce studio idéalement situé. Ne laissez pas cette opportunité passer !