Adagio Paris Clichy
Adagio Paris Clichy

Clichy (92)

Uniquement T1 De 21m2 à 22m2

De 116 656 € à 124 320 €

TVA 20%

Livraison

NC

Disponibilité

2 logements

Fiscalité

LMNP

Contacter par message

    Description

    Rentabilité locative nette

    La rentabilité locative brute de votre investissement est de 4,5%, comparée à une rentabilité moyenne de 2,8% au niveau national pour des résidences gérées tourisme (sur les 1 090 biens de ce type que nous recensons).

    Cette rentabilité est calculée en divisant vos revenus locatifs annuels (436 €/mois*12 = 5 236 €) par le prix du bien.

    Le bail est proposé pour une durée ferme de 1 an par le gestionnaire Adagio.

    Capacité de remplissage de la résidence

    La capacité de remplissage de cette résidence est bonne.

    Le taux d'occupation des établissements touristiques ou dédiés aux voyages d'affaires sur la zone de cette résidence s'élève à 65% contre 57% au niveau national. Ce taux est mesuré par le nombre de nuitées réservées en rapport avec le nombre de lits disponibles. Il ne s'agit pas du taux d'occupation de la résidence elle-même, mais du taux moyen sur la zone de la résidence.

    Solidité du gestionnaire

    Le gestionnaire de cette résidence est Adagio.

    La solidité de ce gestionnaire est très forte :

    • La société existe depuis 2007, soit 17 ans d'ancienneté, à comparer avec 23 ans d'ancienneté moyenne pour les 285 gestionnaires que nous recensons.
    • Le groupe auquel ce gestionnaire appartient faisait 160 M€ de chiffre d'affaire en 2018. Pour information, le CA médian de tous les gestionnaires recensés est de 10 M€.
    • Cet acteur gère 150 résidences. Le parc de résidences gérées par un gestionnaire s'établit à 13 en moyenne sur l'ensemble des gestionnaires.

    Où se situe le logement

    Clichy (92), France

    Dispositifs

    LMNP

    Logements disponibles dans la résidence

    2 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface22m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionNE

    Prix116 656 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface21m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionNW

    Prix124 320 €

    + de détails

    Ce bien ne vous correspond pas ?

    Retour à ma recherche

    Vous avez un projet ? Vous êtes à la recherche d’un conseiller ?

    Contactez-nous