Bleu Canopée
Bleu Canopée

Mimizan (40)

De T2 à T4 De 38m2 à 57m2

De 200 305 € à 307 037 €

TVA 20%

Livraison

2nd trim 2025

Disponibilité

49 logements

Fiscalité

LMNP

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    Description

    Rentabilité locative nette

    La rentabilité locative brute de votre investissement est de 4,0%, comparée à une rentabilité moyenne de 2,8% au niveau national pour des résidences gérées tourisme (sur les 1 220 biens de ce type que nous recensons).

    Cette rentabilité est calculée en divisant vos revenus locatifs annuels hors TVA (614 €/mois*12 = 7 362 €) par le coût de votre investissement hors TVA (car vous bénéficiez d’un remboursement de la TVA par l’Etat pour ce type d’investissement).

    Le bail est proposé pour une durée ferme de 11 ans par le gestionnaire Odalys. Vous bénéficiez ainsi d’une visibilité de long terme sur votre rentabilité.

    Capacité de remplissage de la résidence

    La capacité de remplissage de cette résidence est moyenne.

    Le taux d'occupation des établissements touristiques ou dédiés aux voyages d'affaires sur la zone de cette résidence s'élève à 50% contre 56% au niveau national. Ce taux est mesuré par le nombre de nuitées réservées en rapport avec le nombre de lits disponibles. Il ne s'agit pas du taux d'occupation de la résidence elle-même, mais du taux moyen sur la zone de la résidence.

    Solidité du gestionnaire

    Le gestionnaire de cette résidence est Odalys.

    La solidité de ce gestionnaire est très forte :

    • La société existe depuis 1998, soit 26 ans d'ancienneté, à comparer avec 23 ans d'ancienneté moyenne pour les 291 gestionnaires que nous recensons.
    • Le groupe auquel ce gestionnaire appartient faisait 250 M€ de chiffre d'affaire en 2017. Pour information, le CA médian de tous les gestionnaires recensés est de 10 M€.
    • Cet acteur gère 400 résidences. Le parc de résidences gérées par un gestionnaire s'établit à 13 en moyenne sur l'ensemble des gestionnaires.

    Les + de la résidence

    Parking

    Où se situe le logement

    Mimizan (40), France

    Dispositifs

    LMNP

    Logements disponibles dans la résidence

    49 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix221 904 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface41m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix220 656 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface41m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix220 972 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface41m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix225 172 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface38m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix200 305 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface38m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix211 934 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix233 993 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix234 085 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionW

    Prix232 080 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionNW

    Prix223 374 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix233 993 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix233 993 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSW

    Prix238 241 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSW

    Prix238 241 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface46m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix239 990 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSW

    Prix238 051 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix229 745 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix229 745 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix229 745 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix229 745 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix229 745 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionW

    Prix231 244 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionW

    Prix230 628 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix229 745 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionNW

    Prix227 508 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix240 390 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionNW

    Prix227 508 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionNW

    Prix229 451 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix238 345 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix238 345 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSW

    Prix242 680 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSW

    Prix242 680 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix234 010 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix234 010 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix234 010 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix234 010 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix234 010 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix234 010 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix234 010 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix234 010 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface47m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionW

    Prix238 662 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionNW

    Prix223 374 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionNW

    Prix223 374 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface47m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix241 118 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix230 455 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface54m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionW

    Prix274 207 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface54m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionW

    Prix269 155 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface45m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix232 039 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface57m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSW

    Prix307 037 €

    + de détails

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