VVF LES SITTELLES
VVF LES SITTELLES

Aime (73)

De T1 à T2 De 24m2 à 40m2

De 75 525 € à 125 173 €

TVA 20%

Livraison

NC

Disponibilité

5 logements

Fiscalité

LMNP

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    Description

    Rentabilité locative nette

    La rentabilité locative brute de votre investissement est de 5,4%, comparée à une rentabilité moyenne de 2,8% au niveau national pour des résidences gérées tourisme (sur les 1 090 biens de ce type que nous recensons).

    Cette rentabilité est calculée en divisant vos revenus locatifs annuels (497 €/mois*12 = 5 964 €) par le prix du bien.

    La durée complète du bail est de 8 ans et 11 mois, avec une durée restante sur le bail en cours de 3 ans et 7 mois. Le bail sera donc renouvelé pour une nouvelle période de 8 ans et 11 mois le 30/11/2027.

    Capacité de remplissage de la résidence

    La capacité de remplissage de cette résidence est bonne.

    Le taux d'occupation des établissements touristiques ou dédiés aux voyages d'affaires sur la zone de cette résidence s'élève à 60% contre 57% au niveau national. Ce taux est mesuré par le nombre de nuitées réservées en rapport avec le nombre de lits disponibles. Il ne s'agit pas du taux d'occupation de la résidence elle-même, mais du taux moyen sur la zone de la résidence.

    Solidité du gestionnaire

    Le gestionnaire de cette résidence est Vvf Villages.

    La solidité de ce gestionnaire est très forte :

    • La société existe depuis 1959, soit 65 ans d'ancienneté, à comparer avec 23 ans d'ancienneté moyenne pour les 285 gestionnaires que nous recensons.
    • Le groupe auquel ce gestionnaire appartient faisait 79 M€ de chiffre d'affaire en 2017. Pour information, le CA médian de tous les gestionnaires recensés est de 10 M€.
    • Cet acteur gère 90 résidences. Le parc de résidences gérées par un gestionnaire s'établit à 13 en moyenne sur l'ensemble des gestionnaires.

    Où se situe le logement

    Aime (73), France

    Dispositifs

    LMNP

    Logements disponibles dans la résidence

    5 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface24m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionNC

    Prix75 525 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface24m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionNC

    Prix76 570 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface35m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionNC

    Prix110 284 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionNC

    Prix125 173 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionNC

    Prix125 173 €

    + de détails

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